Respuesta corta
Una escuadra (square) son 100 pies cuadrados de techo. Mide el techo, no el piso: con pendiente, el techo tiene más área que la planta de la casa (un techo 6/12 tiene cerca de 12% más). Calcula el trabajo completo, quitar el techo viejo, material con desperdicio, contenedor, permiso, tu cuadrilla, tus gastos y tu ganancia, y divídelo por las escuadras.
Precio de un trabajo
Incluye preparar, limpiar y recoger.
Si no la sabes, calcúlala abajo.
Cortes, sobrantes, piezas dañadas.
Gasolina, peajes, viaje a la tienda.
Seguro, herramientas, teléfono, publicidad.
Para sacar el precio por unidad.
- Mano de obra
- US$ 210
- Materiales con desperdicio
- US$ 132
- Traslado y compras
- US$ 25
- Gastos del negocio
- US$ 55
- Ganancia
- US$ 63
- Precio del trabajo
- US$ 485
Te quedan US$ 54,73 por hora de cada persona, antes de impuestos.
¿Qué tarifa por hora necesito?
Camioneta, seguro, herramientas, licencias, teléfono.
Descuenta vacaciones y días festivos.
No las que trabajas: las que le cobras a un cliente.
- Horas que cobras al año
- 1.344
- Tarifa mínima por hora
- US$ 51,34
Los valores iniciales son solo un ejemplo para que veas cómo funciona. Cambia todo por tus números: los precios dependen de tu zona, tu oficio y tus costos.
Cómo medir
- 1
Mide cada plano del techo (largo por ancho) y súmalos. Si mides desde abajo, multiplica la planta por el factor de la pendiente.
- 2
Divide entre 100: son las escuadras.
- 3
Súmale el desperdicio: techos con muchos valles, limas y cortes llevan más.
- 4
Cuenta aparte los pies lineales de canal, cumbrera, bordes y tapajuntas (flashing).
Lo que tiene que entrar en el precio
- Quitar el techo viejo: cada capa de más es más trabajo y más peso que botar.
- Reponer madera (decking) dañada: ponlo en la cotización como precio por hoja, aparte.
- Underlayment, barrera contra hielo y agua donde se use, cumbrera y ventilación.
- Contenedor para escombros y limpieza con imán para clavos.
- Permiso de la ciudad cuando lo piden.
- Pendientes muy inclinadas o techos de dos pisos: más tiempo y equipo de seguridad.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una escuadra en roofing?
Una escuadra (square) son 100 pies cuadrados de superficie de techo. Un techo de 2.000 pies cuadrados son 20 escuadras.
¿La pendiente cambia el precio?
Sí: más pendiente es más área por la misma casa, más tiempo y más equipo de seguridad. Mide el techo real, no la planta.
¿Cómo cobro la madera podrida que aparece?
Ponla en la cotización como precio por hoja, aparte, porque no se sabe cuánta hay hasta quitar el techo viejo.